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山東金郯大酒店（原新亞國際名流會館），地上六層，主體結構為框架結構，總建筑面積16123.5m2。經我院現場檢測鑒定，存在的問題表現在：

（1）混凝土方面：外觀存在蜂窩、麻面、孔洞、裂縫、混凝土夾有雜物、露筋銹蝕、施工縫不密實等質量問題；實測混凝土強度離散性大，大多數構件不滿足原設計要求，部分構件尚不滿足規范規定的基本構造和耐久性要求；梁、板（底部）鋼筋保護層厚度偏小影響結構耐久性問題；板頂負彎距鋼筋保護層大影響樓板承載力問題。

（2）鋼筋方面：框架柱、梁箍筋加密不滿足原設計要求；五、六層框架柱HRB335級鋼筋和HRB400級鋼筋混用；五層和六層一部分現澆板受力鋼筋未按設計要求使用HRB400級鋼筋，而是采用了HPB235級鋼筋；抽測的φ8和φ10的HRB400級鋼筋實測抗拉強度與實測屈服強度之比不滿足規范要求；現澆板開洞處板內鋼筋被切斷未增設加強鋼筋；板頂負彎距鋼筋間距不滿足設計要求。

（3）圍護結構：砌筑砂漿強度不滿足原設計和規范構造要求；未按要求在填充墻、外觀造型磚砌體所處的外墻轉角、大洞口兩側、內外墻交接處、洞口高度大于2400mm的洞口兩側、隔墻端頭、轉角、交叉部位、砌體長度大于兩倍層高的部位設置構造柱；一層層高為4.8m，已砌外墻及造型未設水平系梁；二層~四層B軸加氣混凝土砌塊填充墻直接砌筑于現澆板上等。

（4）鋼結構：鋼梁截面尺寸不滿足原設計要求；鋼梁支座處錨栓為單螺帽，且未對支座采用混凝土進行防護；屋面水平支撐未張緊，明顯松弛；屋面拉條未張緊，存在明顯變形，拉條端部直接與天溝板點焊，連接不合理；系桿與圈梁連接處，圈梁混凝土破損，鋼筋外露；系桿通過短筋與圈梁縱筋焊接，系桿端部節點連接較薄弱，連接不合理；梁跨中節點10.9S級高強螺栓連接外露絲扣、側向彎曲失高、施工扭距等施工質量不滿足要求；鋼梁側向彎曲矢高不滿足規范要求；構件涂層厚度不均勻，部分構件涂層厚度不能滿足設計要求；未涂刷防火涂料等。

（5）驗算結果，部分構件不滿足承載力要求，需加固處理。

 
圖片1  山東金郯大酒店東立面圖片